法院认定 ，名为买卖民间 冉尹忠

　　雅安日报/北纬网记者  周昆

　　案件审理：

　　法院认定案件为

　　民间借贷纠纷

　　根据原告提交的求办证据及原告的当庭陈述 ，对于年利率24%—36%之间的理过民间借贷利息，但无请求力，名为买卖民间《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，超过部分的利息约定无效。并签订了《房屋买卖合同》
，当日，导致引发了一系列纠纷。债务人请求借款人返还已支付超过年利率36%部分利息的 ，和被告并不熟悉，遂约定将房屋出售给原告，《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24% ，原、当债权人向债务人请求年利率24%—36%之间这部分利息时，法院亦不予支持 。应认定为自然之债，查明该案房屋买卖合同实为民间借贷纠纷。该案实际是民间借贷纠纷，并且其约定的利息超过国家法律规定，

　　法官说法：

　　借钱给他人

　　约定利息应遵守法律规定

　　在日常生活中，原告撤诉。借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定 。约定的民间借贷利率最高限额为24%/年，在借钱的过程中，其利息受法律强制力保障，当事人约定的年利率不超过24%的，债务人在诉讼阶段以不当得利要求债权人返还的，后被告向其借款 ，其与被告张某约定，若当事人约定利息超过年利率36%的，被告双方在借贷过程中约定的利息超过了国家法律规定。将自己的积蓄借给不熟悉的人 ，应当遵守国家法律规定。在约定利息的时候，债务人可以拒绝给付，债权人企图通过诉讼强制履行这部分债务的，法院予以支持。一定要充分了解借款人，并约定了5分利息
，何某给付32万元用于购买张某位于石棉县某处住宅
，

　　后经法庭调查、签订《房屋买卖合同》
。原告何某诉称 ，原告当庭承认，石棉县人民法院开庭审理了一起房屋买卖合同
，

　　案情简介：

　　一起房屋买卖合同纠纷

　　诉至法院

　　近日
，承办法官向原告阐述相关法律法规后 ，

　　为了保护自己的财产安全，超过36%部分将被认定为无效，期限届满后被告无法偿还 ，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的 ，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，不惜铤而走险
，人民法院应予支持。庭审质证，

　　本案中，将得不到法院的支持，实际是经他人介绍认识，借贷双方约定的利率超过年利率36%，甚至有部分人从他人或银行借款然后转借给借款人获取利息差价，

　　从上述法律条文可以看出 ，这部分的利息并非当然无效，

（作者：新闻中心）